A AG. Núñez, ens destaquem per la nostra profunda experiència i dedicació a l’àmbit del dret immobiliari. El nostre equip es compromet a oferir serveis jurídics personalitzats, adaptats a les necessitats úniques de cada client. No només busquem garantir la seguretat i l’èxit en les transaccions immobiliàries, sinó també proporcionar un assessorament legal eficient i clar.
Què és el dret immobiliari?
El dret immobiliari és una branca del dret que s’ocupa de les normes i les pràctiques relacionades amb la propietat immobiliària. Aquest camp abasta una àmplia varietat d’aspectes legals, incloent-hi la compra i venda de propietats, arrendaments, hipoteques, drets de pas i la regulació de l’ús del sòl.
Per què és fonamental cercar assessorament en dret immobiliari?
Protecció contra riscos legals
Un advocat immobiliari pot identificar i prevenir problemes legals abans que sorgeixin, com ara qüestions relacionades amb el títol de propietat o incompliments normatius.
Maximització del valor i la inversió
Un expert en dret immobiliari pot ajudar a negociar termes més favorables, maximitzant el valor de la inversió, avaluant les oportunitats i els riscos associats a una transacció, per prendre decisions informades.
Compliment normatiu i legal
Els advocats immobiliaris estan al corrent dels canvis en la legislació i normatives, assegurant que les transaccions compleixin les lleis actuals vigents.
Eficiència en el procés de transacció
L’experiència legal contribueix a evitar demores innecessàries. Els advocats immobiliaris solen treballar en coordinació amb altres professionals, com ara agents immobiliaris i bancs, per assegurar un procés fluid i eficient.
Els nostres serveis en dret immobiliari
Assessorament integral en transaccions
Compra i venda de propietats
Assistència a totes les etapes del procés, des de la negociació fins a la signatura del contracte.
Arrendaments i contractes de lloguer
Redacció i revisió de contractes d’arrendament, assegurant la protecció de propietaris i llogaters.
Gestió legal i resolució de disputes
Regulació de l’ús del sòl i les llicències
Assessorament en qüestions de planificació urbana, permisos de construcció i compliment normatiu.
Resolució de conflictes immobiliaris
Expertisseu en la mediació i resolució de disputes relacionades amb propietats, evitant litigis costosos.
Serveis de Due Diligence immobiliària
Revisió de títols i càrregues
Anàlisi exhaustiva de la titularitat i possibles càrregues o limitacions sobre les propietats.
Avaluació de riscos legals
Identificació i avaluació de riscos legals associats a una propietat o transacció immobiliària.
Gestió de propietats i actius immobiliaris
Administració de propietats
Serveis de gestió i administració de propietats, incloent-hi la gestió de lloguers i manteniment.
Optimització de carteres immobiliàries
Assessorament en la gestió i l’optimització de carteres d’actius immobiliaris.
ITE (Inspecció Tècnica d’Edificis)
Coordinem i gestionem la realització de la ITE, assegurant que el seu edifici compleixi totes les normatives de seguretat i habitabilitat.
Consultoria en inversions immobiliàries
Anàlisi de viabilitat
Avaluació de la viabilitat de projectes immobiliaris, incloent-hi anàlisi de mercat i projeccions financeres.
Estratègies d’inversió
Assessorament en la formulació destratègies dinversió immobiliària, adaptades als objectius i perfil de risc del client.
Consulta’ns sobre dret immobiliari
Preguntes freqüents (FAQ)
1. És necessari un advocat per comprar una propietat?
No és obligatori, però és molt recomanable. Un advocat especialitzat en dret immobiliari pot identificar i resoldre problemes legals, assegurant una transacció segura i conforme a la llei.
2. Quin tipus de conflictes pot resoldre un advocat immobiliari?
Els advocats immobiliaris poden intervenir en una varietat de conflictes, incloent disputes de límits, problemes amb arrendaments, incompliments contractuals i disputes entre propietaris i llogaters.
3. Un advocat immobiliari pot assistir en l’obtenció de permisos de construcció?
Sí. Els advocats immobiliaris poden assessorar i ajudar en el procés de sol·licitud i obtenció de permisos de construcció, assegurant el compliment de totes les normatives aplicables.
4. Com pot ajudar un advocat en la venda d’una propietat?
Un advocat pot revisar i preparar la documentació necessària, assessorar en la negociació de termes i assegurar que la transacció compleixi totes les lleis i regulacions vigents.
Per estar al dia
Segueix-nos a les xarxes i consulta la nostra secció de novetats!
